第015章：买套门面房
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林逸骑车回家。
正在开门时，一个骑着绿色自行车的快递员过来，停在林逸家门口，看看门牌对林逸道：“你是这家的？”
“对。”
“有林逸一封信。”快递员从绿色挎包里掏出一封信递给他。
林逸诧异谁会给自己写信。
接过信打开，发现竟然是鸡毛陈江河写给他的。
“林逸哥，见字如面。
那日在火车上交谈令我受益颇多，你让我多看书多学习，多在外面转转开阔视野，分别一月，这段时间我一直跟着火车天南地北的跑，到了很多地方，也见识了一些事，感受颇深。”
看到这里林逸轻轻一笑。
这家伙，还咬文嚼字的，不知道是他自己写的，还是特意请教了别人。
在信中，
陈江河讲了这一个月的见闻，各地商业的发展情况，还有一些自己在经商上的问题，希望林逸解答。
林逸想了想，
找出信纸给鸡毛回信，回答他的问题，最后写到：“最近我正在准备申请个体户营业执照，在汉正街经营服装和杂货生意，汉正街现在的小商品市场非常红火，如果你路过江城，可以过来看看，估计到时候我的摊位也已经弄好。”
......
林逸刚写完，
李向前回来了，这次还带来了另外一个人，陈定。
“逸哥。”
陈定站在林逸面前恭敬道。
向前笑着道：“逸哥，陈定打算跟着一起做。”
上次的事陈定表现的成熟稳重，行事妥帖，对能收陈定林逸很是高兴。
“你能来我很高兴，晚上咱们出去庆祝一下。”林逸笑着道。
不多时姜武回来。
林逸带着三人来到他们常去的那家小酒馆，“老板，给掂对四个菜，要好些的，再来二斤散黄。”
饭菜上桌，
四人边吃边聊天，因为饭店里还有其他食客，不好聊电子表的事情，只聊一些家长里短还有之前的趣事。
吃过饭后，
林逸拍拍陈定肩膀道：“今后你就跟向前一起，他会告诉你怎么做的。”
“我明白逸哥。”
陈定离开，林逸带着姜武和李向前回家，时间才9点多，还早，三人都没有睡觉的意思。
林逸道：“我有个想法，正好和你们说说。”
“什么想法逸哥？”
“我今天去汉正街转了一圈，那边生意很不错，我找人问了问情况，又去工商所打听了一下，准备注册个体户，在汉正街支个摊子卖服装杂货。”
姜武有些诧异的道：“咱们现在卖手表很赚啊，逸哥你怎么想起到汉正街摆摊了？”
林逸撇了这家伙一眼，道：“你现在敢跟家里说你的钱是从哪里来的吗？”
“哦~不敢。”姜武瘪瘪嘴道。
“咱们卖电子表这事，永远不能放在明面上，你们有钱都不敢随便拿出来花，如果在汉正街摆个摊做生意，最起码咱们有个明面上的收入来源，别人也不会怀疑，你们说对吧。”
姜武一听不住点头，“对，是这个理儿。”
“明天向前继续去卖表，带带陈定，小武你早上给麻蛋他们送一趟货，然后回来陪我去准备材料办手续。”林逸道。
李向前和姜武一起点头。
......
翌日，
李向前和姜武早早出门，
时间不长姜武回来，林逸也已经准备好，带上自己的户口本，和姜武一起来到街道办。
街道办陈主任林逸见过两面，他回城的手续就是陈主任办的，林逸介绍了一下自己的来意，陈主任瞅瞅他，道：“做个体户，也不错，最起码是个正当营生。”
“现在政府鼓励回城知青自谋出路，你的条件完全符合，行，我给你开封信，你去工商部门办手续。”
信很快开好，内容就是证明一下林逸的情况，陈主任签字，最后盖上街道办章。
林逸没有耽搁，拿着介绍信和户口本再次来到工商局，接待他的还是昨天那个中年人，“刘科长，介绍信我开好了，也带了户口本。”
刘科长接过介绍信和户口本，查看之后点点头道：“你的条件符合，这里有几张表你填一下，我给你报上去，如果没什么问题，一个星期差不多就能下来。”
林逸赶紧接过表格。
按照上面内容填好，最后交给刘科长，等林逸离开，刘科长的抽屉里又多了两盒中华。
小伙子会办事。
刘科长整理了一下材料，当天就递交了上去。
在工商局办完事，林逸对姜武道：“营业执照的事应该问题不大，咱们去汉正街看看，能不能找个合适的门脸。”
这才是他叫上姜武最大的原因。
汉正街有门面也有散摊，如果没钱，随便支个竹床就能算个摊位，不过林逸的想法很大，他可不满足小打小闹，最好是有个门面，能经营也能放货，做起事来更方便。
“逸哥，你是想租还是想买？”姜武问道。
“租。”
其实现在汉正街的房子很便宜，如果林逸在这个世界一直发展下去，肯定会在房产上进行投资，可惜他无心长久，买房占用资金大，肯定不如租更方便。
如今的汉正街，虽然已经开始做生意，可远没有以前繁华，动乱前汉正街有三条商业街相连，长三里多，两边全是店铺，现在只开了一条街，总数不过一百多个摊位。
说繁华，
那是和前几年比。
现在依旧有大量空置门面。
毕竟不是人人都敢吃螃蟹。
林逸看中靠街中的两处地方，都是那种前店后院的类型，店铺是二层小楼，后院有仓库有工坊，每一处都在300平米左右，现在两处都大门紧锁。
“姜武，打听一下这两处门面的情况，看能不能租下来。”
姜武立刻去打听。
半个小时后姜武回来，道：“逸哥，打听清楚了，路南那个门面原先是个布店，房主姓孙，是区里小学的老师，前些年他们家的门面被查封没收，孙老师也被打成了臭老九，斗的挺惨。”
“前年平反，孙老师又回原单位上班了，这处门面也返还给了他，不过他一直没用，就这么放着。”
“路北那个门面，我打听说好像在这边的街道办呢，具体什么情况说不好。”
其实林逸更中意路南那间，南边的门面始终向阳，要比路北的店铺更亮堂。
“走，咱们去找那个孙老师聊聊。”
在学校大门口，林逸和姜武见到了孙老师。
这位孙老师个子很高，不过后背有些佝偻，不知道是不是前些年被批斗，整天弯着腰开飞机造成的，身子很瘦，戴着一副厚厚的眼镜。
“你们找我是？”孙老师诧异看着林逸两人。
“孙老师，打听到您在汉正街有套门面房，我们来问问能不能租？”林逸道。
孙老师推了推眼镜，“租到是租，一年300你们租吗？”
“周围租房房价我们问了，您那样的一年也就二百。”姜武道。
孙老师摇摇头，“二百不行，我那个地方位置好，房子保存的也不错，不用怎么收拾进去就能住，其实我更想找个买主把房子卖了，所以也不着急往外租。”
林逸心里猜测，这位孙老师是不是被斗怕了，所以打算出手一了百了。
汉正街的生意，现在报纸上还整天吵个不停，像孙老师这样经历过动荡的人，变得愈发胆小，没准还会把那间门面当成负担也说不定。
“孙老师，那房子您打算怎么卖？”林逸问道。
“怎么，你们想买？”
“那要看价格了，太贵我们可买不起。”林逸这时候才不会傻呵呵的充大款。
“三千八。”
姜武一听价格立刻跳起来，“好家伙，那边门面的价格我们都打听了，哪有这么贵，人家一般只要3000左右，超过3500的都少。”
孙老师又推推眼镜，“我的门面地段好，后面面积大...。”
还是老一套说辞。
而林逸听到这个价格，第一个想法就是真他吗便宜，三千八，不是一平米，是一套，三百多平，还是汉正街上的门面房，后世这里的房价怎么也要几万一平。
不过想想，现在京城一套小四合院，价格也不过五六千块，林逸也就释然了。
他是做过房产销售的。
这个价格对他来说简直像白送一样，他原本还打定主意只租不卖，反正就用不到一年，可现在他心动了，三千多块钱对他来说，根本不算什么，不过六十块电子表而已，在现代世界买不起房，咱在游戏世界买，也算完成一个梦想不是。
“孙老师，我有心买下来，您在给便宜些。”林逸开口道。
“啊，你真要买？”
“当然，就看价格合不合适。”
经过一番讨价还价，最后孙老师给出最低价3600块，林逸痛快答应。
第二天。
林逸带着姜武来到孙家，双方签订买卖协议，孙老师还找了个鉴证人。
林逸从包里拿出几沓大团结，“孙老师，这是三千六，您点点。”
孙老师咽了咽口水，和他媳妇一张张的点起来，最后确定钱数无误，双方交易达成。
然后双方又去了一趟街道办房管所，在房管所办理了变更手续。
有人说，
那个时候不是不让房屋买卖吗？
公房自然不能买卖。
但私房，尤其是解放前留下的房子，政府允许买卖，双方自己议价，签订协议就算生效，去不去街道办变更都没问题，不过林逸做事底细，特意叫着对方去了一趟街道办，在这里变更手续后，以后就算孙老师一家想要反悔都不可能了。
站在门面前，
林逸脸上满是笑容。
这可是汉正街的房子啊，三百平。
“小武，明天找人看看房子，有什么地方需要收拾，漏雨补瓦，掉漆刷漆，墙面重新刷白。”
“好嘞逸哥。”
林逸骑车回家。
正在开门时，一个骑着绿色自行车的快递员过来，停在林逸家门口，看看门牌对林逸道：“你是这家的？”
“对。”
“有林逸一封信。”快递员从绿色挎包里掏出一封信递给他。
林逸诧异谁会给自己写信。
接过信打开，发现竟然是鸡毛陈江河写给他的。
“林逸哥，见字如面。
那日在火车上交谈令我受益颇多，你让我多看书多学习，多在外面转转开阔视野，分别一月，这段时间我一直跟着火车天南地北的跑，到了很多地方，也见识了一些事，感受颇深。”
看到这里林逸轻轻一笑。
这家伙，还咬文嚼字的，不知道是他自己写的，还是特意请教了别人。
在信中，
陈江河讲了这一个月的见闻，各地商业的发展情况，还有一些自己在经商上的问题，希望林逸解答。
林逸想了想，
找出信纸给鸡毛回信，回答他的问题，最后写到：“最近我正在准备申请个体户营业执照，在汉正街经营服装和杂货生意，汉正街现在的小商品市场非常红火，如果你路过江城，可以过来看看，估计到时候我的摊位也已经弄好。”
......
林逸刚写完，
李向前回来了，这次还带来了另外一个人，陈定。
“逸哥。”
陈定站在林逸面前恭敬道。
向前笑着道：“逸哥，陈定打算跟着一起做。”
上次的事陈定表现的成熟稳重，行事妥帖，对能收陈定林逸很是高兴。
“你能来我很高兴，晚上咱们出去庆祝一下。”林逸笑着道。
不多时姜武回来。
林逸带着三人来到他们常去的那家小酒馆，“老板，给掂对四个菜，要好些的，再来二斤散黄。”
饭菜上桌，
四人边吃边聊天，因为饭店里还有其他食客，不好聊电子表的事情，只聊一些家长里短还有之前的趣事。
吃过饭后，
林逸拍拍陈定肩膀道：“今后你就跟向前一起，他会告诉你怎么做的。”
“我明白逸哥。”
陈定离开，林逸带着姜武和李向前回家，时间才9点多，还早，三人都没有睡觉的意思。
林逸道：“我有个想法，正好和你们说说。”
“什么想法逸哥？”
“我今天去汉正街转了一圈，那边生意很不错，我找人问了问情况，又去工商所打听了一下，准备注册个体户，在汉正街支个摊子卖服装杂货。”
姜武有些诧异的道：“咱们现在卖手表很赚啊，逸哥你怎么想起到汉正街摆摊了？”
林逸撇了这家伙一眼，道：“你现在敢跟家里说你的钱是从哪里来的吗？”
“哦~不敢。”姜武瘪瘪嘴道。
“咱们卖电子表这事，永远不能放在明面上，你们有钱都不敢随便拿出来花，如果在汉正街摆个摊做生意，最起码咱们有个明面上的收入来源，别人也不会怀疑，你们说对吧。”
姜武一听不住点头，“对，是这个理儿。”
“明天向前继续去卖表，带带陈定，小武你早上给麻蛋他们送一趟货，然后回来陪我去准备材料办手续。”林逸道。
李向前和姜武一起点头。
......
翌日，
李向前和姜武早早出门，
时间不长姜武回来，林逸也已经准备好，带上自己的户口本，和姜武一起来到街道办。
街道办陈主任林逸见过两面，他回城的手续就是陈主任办的，林逸介绍了一下自己的来意，陈主任瞅瞅他，道：“做个体户，也不错，最起码是个正当营生。”
“现在政府鼓励回城知青自谋出路，你的条件完全符合，行，我给你开封信，你去工商部门办手续。”
信很快开好，内容就是证明一下林逸的情况，陈主任签字，最后盖上街道办章。
林逸没有耽搁，拿着介绍信和户口本再次来到工商局，接待他的还是昨天那个中年人，“刘科长，介绍信我开好了，也带了户口本。”
刘科长接过介绍信和户口本，查看之后点点头道：“你的条件符合，这里有几张表你填一下，我给你报上去，如果没什么问题，一个星期差不多就能下来。”
林逸赶紧接过表格。
按照上面内容填好，最后交给刘科长，等林逸离开，刘科长的抽屉里又多了两盒中华。
小伙子会办事。
刘科长整理了一下材料，当天就递交了上去。
在工商局办完事，林逸对姜武道：“营业执照的事应该问题不大，咱们去汉正街看看，能不能找个合适的门脸。”
这才是他叫上姜武最大的原因。
汉正街有门面也有散摊，如果没钱，随便支个竹床就能算个摊位，不过林逸的想法很大，他可不满足小打小闹，最好是有个门面，能经营也能放货，做起事来更方便。
“逸哥，你是想租还是想买？”姜武问道。
“租。”
其实现在汉正街的房子很便宜，如果林逸在这个世界一直发展下去，肯定会在房产上进行投资，可惜他无心长久，买房占用资金大，肯定不如租更方便。
如今的汉正街，虽然已经开始做生意，可远没有以前繁华，动乱前汉正街有三条商业街相连，长三里多，两边全是店铺，现在只开了一条街，总数不过一百多个摊位。
说繁华，
那是和前几年比。
现在依旧有大量空置门面。
毕竟不是人人都敢吃螃蟹。
林逸看中靠街中的两处地方，都是那种前店后院的类型，店铺是二层小楼，后院有仓库有工坊，每一处都在300平米左右，现在两处都大门紧锁。
“姜武，打听一下这两处门面的情况，看能不能租下来。”
姜武立刻去打听。
半个小时后姜武回来，道：“逸哥，打听清楚了，路南那个门面原先是个布店，房主姓孙，是区里小学的老师，前些年他们家的门面被查封没收，孙老师也被打成了臭老九，斗的挺惨。”
“前年平反，孙老师又回原单位上班了，这处门面也返还给了他，不过他一直没用，就这么放着。”
“路北那个门面，我打听说好像在这边的街道办呢，具体什么情况说不好。”
其实林逸更中意路南那间，南边的门面始终向阳，要比路北的店铺更亮堂。
“走，咱们去找那个孙老师聊聊。”
在学校大门口，林逸和姜武见到了孙老师。
这位孙老师个子很高，不过后背有些佝偻，不知道是不是前些年被批斗，整天弯着腰开飞机造成的，身子很瘦，戴着一副厚厚的眼镜。
“你们找我是？”孙老师诧异看着林逸两人。
“孙老师，打听到您在汉正街有套门面房，我们来问问能不能租？”林逸道。
孙老师推了推眼镜，“租到是租，一年300你们租吗？”
“周围租房房价我们问了，您那样的一年也就二百。”姜武道。
孙老师摇摇头，“二百不行，我那个地方位置好，房子保存的也不错，不用怎么收拾进去就能住，其实我更想找个买主把房子卖了，所以也不着急往外租。”
林逸心里猜测，这位孙老师是不是被斗怕了，所以打算出手一了百了。
汉正街的生意，现在报纸上还整天吵个不停，像孙老师这样经历过动荡的人，变得愈发胆小，没准还会把那间门面当成负担也说不定。
“孙老师，那房子您打算怎么卖？”林逸问道。
“怎么，你们想买？”
“那要看价格了，太贵我们可买不起。”林逸这时候才不会傻呵呵的充大款。
“三千八。”
姜武一听价格立刻跳起来，“好家伙，那边门面的价格我们都打听了，哪有这么贵，人家一般只要3000左右，超过3500的都少。”
孙老师又推推眼镜，“我的门面地段好，后面面积大...。”
还是老一套说辞。
而林逸听到这个价格，第一个想法就是真他吗便宜，三千八，不是一平米，是一套，三百多平，还是汉正街上的门面房，后世这里的房价怎么也要几万一平。
不过想想，现在京城一套小四合院，价格也不过五六千块，林逸也就释然了。
他是做过房产销售的。
这个价格对他来说简直像白送一样，他原本还打定主意只租不卖，反正就用不到一年，可现在他心动了，三千多块钱对他来说，根本不算什么，不过六十块电子表而已，在现代世界买不起房，咱在游戏世界买，也算完成一个梦想不是。
“孙老师，我有心买下来，您在给便宜些。”林逸开口道。
“啊，你真要买？”
“当然，就看价格合不合适。”
经过一番讨价还价，最后孙老师给出最低价3600块，林逸痛快答应。
第二天。
林逸带着姜武来到孙家，双方签订买卖协议，孙老师还找了个鉴证人。
林逸从包里拿出几沓大团结，“孙老师，这是三千六，您点点。”
孙老师咽了咽口水，和他媳妇一张张的点起来，最后确定钱数无误，双方交易达成。
然后双方又去了一趟街道办房管所，在房管所办理了变更手续。
有人说，
那个时候不是不让房屋买卖吗？
公房自然不能买卖。
但私房，尤其是解放前留下的房子，政府允许买卖，双方自己议价，签订协议就算生效，去不去街道办变更都没问题，不过林逸做事底细，特意叫着对方去了一趟街道办，在这里变更手续后，以后就算孙老师一家想要反悔都不可能了。
站在门面前，
林逸脸上满是笑容。
这可是汉正街的房子啊，三百平。
“小武，明天找人看看房子，有什么地方需要收拾，漏雨补瓦，掉漆刷漆，墙面重新刷白。”
“好嘞逸哥。”