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第24章 租房
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这个位置正好在明祥街靠近红旗路的位置，人流量大，视线开阔，更重要的是，旁边还有一片空地。现在停自行车将来停车都很方便。
有了前世的两条线索，钟国仁和二毛去和房东谈判。
他们先来到了早餐店。
现在正是下午，早餐店没客人。
一个四十多岁的中年男人正坐在桌子旁抽闷烟，旁边有个中年妇女正在和面。
看得出来，妇女的眼睛红红的，像刚哭过一样。
看到有人进来，男人站了起来：“你们有什么事儿吗？”
现在不是饭点，两个小年轻，看上去也不像租房的。
“叔，我们想盘下来你这个店！”
钟国仁开门见山。
“坐，赶快坐！”
男人的表情比刚才好多了，抽出两支烟：“来，抽烟，抽烟！”
钟国仁和二毛都摆了摆手，在他的记忆中，自己是父亲出事以后才学会抽烟的。
抽烟的嘴每天都臭得像烟灰缸，这辈子他是不学抽烟了。
“你们准备干什么？”男人憨厚的笑容背后，闪烁着一双狡诈的眼神。
很明显，男人想从他们的项目中，判断多少钱转让合适。
二毛刚要说话，钟国仁用眼神止住了他。
“我们还没想好，也许开个饭店，或许就是卖电话机。”
男人的眼神闪了闪：“你看，我们这地段好，房子就是我自己的，要不是准备出去发展，我才不转让呢，生意好着了。”
公平地说，这种早餐店生意还可以，夫妻店，也不用工人，每年也能挣不少钱。
“你要是不转让我们就走了啊！”钟国仁才不惯着他。
这时开通讯器材店，时间就是金钱。
早开早赚钱，何况自己时间很紧。
男人没想到，这个年轻人脾气还不小，本来想多宣扬宣扬地段好，可多收个转让费。
谁知对方一句话就给他封口了。
现在正是五六月份零售业的淡季，来谈转接的很少，儿子那边又催得很紧。
孩子带着哭腔的求救电话，让他们夫妇彻夜难眠。
他已经愁得几天都睡不着觉了。
这个叫叔的年轻人不简单啊！
“既然贴出去了，价格合适，当然转让。”
男人收起了小觑之心。
“不瞒你们说，儿子在大城市发展，要我们过去帮忙看孩子，我是真舍不得转让。”
这个地段现在的行情就是每年元左右，钟国仁计划8000元拿下。
“那你计划多少钱转让？”
“反正房子是我自己的，房租每年每间元，家具我也不要了，一共给5000吧。”
笑话，我们卖手机的，要你这卖早餐的桌椅板凳干啥。
钟国仁轻声说：“大叔，这一片现在的房租都是元左右，你这几间看似在路口，实则对我们来说并不好，人们到这儿问问价格就往下一家走了。”
二毛在一旁惊叹，国仁什么时候学会做生意了，说的似乎很有道理。
他来问价格，你直接卖给他不行吗？为啥还让走。
中年男人有点不可思议，这是个年轻人吗？怎么经验比我还丰富！
表情比我还沉稳，一点都看不出内心的想法。
一时间，大叔都不知道说什么了。
“那你们出多少？”
“每间6000元，你们的家具我们用不着，你可以自行处理。”
钟国仁干净利落，从不拖泥带水。
男人有点生气：“年轻人，你简直欺人太甚，赶紧走吧，我就是闲着也不租给你们。”
旁边的妇女停了下来：“年轻人，你们这价格租不到房子的。”
钟国仁站起来，转身走的时候，扔下一句话：“我可以一次性付清全年房租。”
那个时候，商户普遍没那么多钱，房租都是按月押一付三。
男人的嘴唇动了动，终究没有说话。
这不是欺负人吗？才给正常价格的一半！
这是租房子，不是卖衣服，一百元的衣服五十元卖给你，照样挣钱。
钟国仁往外走的时候，妇女又说话了。
“你们这价格太低，肯定租不到，要是真心想租，咱们再商量一下。”
儿子的事牵动着母亲的心，听到他们能一次付清全年的房租。这个妇女的心动了，要是去借别人钱，那个时候的利息都是月息2分3分的，可比房租贵多了。
少借一万元，一年就能省三千。
男人红着脸说：“他们就不是诚心租的，你以为卖衣服啊，对半砍价！”
对现在的钟国仁来说，时间就是金钱，他恨不得现在就谈妥，赶紧开始装修。
只要开业就来钱！
“大婶，每月8000元，年付，然后我每年给你们涨500元房租，这是我能给的最高价。”
考虑到几年后加入世贸组织，经济飞速发展，房租肯定会大涨，所以先在协议里约定了涨价总数。
夫妻俩计算了一下，问道：“就是签合同你们给，然后每年给钱的时候加1000元，是吧！”
人家是两间房，这样算没毛病。
钟国仁微笑着点了点头。
“那我们这些桌椅板凳扔了挺可惜的，你们给个钱算了。”妇人语气里满是哀求。
二毛全程没说一句话，现在对钟国仁佩服得五体投地。
他根本就没想到，接近两万二的房子，他一万六就租了两间。
牛！
实在太牛逼了！
怪不得人家上大学，自己去搬砖。
“大婶，你们要真是没用，给你们两千元，我们也没用。”
钟国仁想到夫妻俩现在的困境，动了恻隐之心，何况在房租上已经占了便宜，要不是他们急着用钱，这个价格肯定租不到。
中年夫妇对视了一眼：“好吧！”
双方约定第二天签合同，交钱！
两人从早餐店出来，二毛拉着钟国仁的手不停地摆动，满眼佩服：
“服了，我是真服了！我闯荡社会也三四年了，和刚毕业的你相比，差距竟然这么大！”
钟国仁微笑不语，你要是知道我都经历了什么，你就明白了。
两人根据“租房”上写着的地址，找到了房东家。
就在门面房后面第三排第一家。
房东是个六十来岁的老头，头发全白了，眼神很犀利，精神很好。
“大爷，你那房子一年多少钱？”
“一万块钱，我就是这条街最低的价格了。”老人很爽快。
每次都是来问一下就走了，然后再也不来了，老人也没有信心。
对他们也没有了当初的热情，何况又是两个小年轻。
“大爷，您看，我们是刚毕业的大学生，想做个小生意，手边没那么多钱，你给我们优惠一下吧。”
“年轻人，只要你在这条街租房，我保证我这儿是最便宜的，不能再便宜了。”
“要是有人比你还便宜呢！”
“不可能！”老人知道，因为别人说他的房子风水有问题，谁做生意谁赔钱，所以他把房租降到了最低。
可依旧很长时间没有租出去。
做生意是来求财的，有那种说法自然不好租。
钟国仁微笑着轻声说：“在这条街上，要是有人比你还便宜呢？”
老人涨红了脸，声音高了许多：
“不可能，要是真有，我和他一个价！”
这个位置正好在明祥街靠近红旗路的位置，人流量大，视线开阔，更重要的是，旁边还有一片空地。现在停自行车将来停车都很方便。
有了前世的两条线索，钟国仁和二毛去和房东谈判。
他们先来到了早餐店。
现在正是下午，早餐店没客人。
一个四十多岁的中年男人正坐在桌子旁抽闷烟，旁边有个中年妇女正在和面。
看得出来，妇女的眼睛红红的，像刚哭过一样。
看到有人进来，男人站了起来：“你们有什么事儿吗？”
现在不是饭点，两个小年轻，看上去也不像租房的。
“叔，我们想盘下来你这个店！”
钟国仁开门见山。
“坐，赶快坐！”
男人的表情比刚才好多了，抽出两支烟：“来，抽烟，抽烟！”
钟国仁和二毛都摆了摆手，在他的记忆中，自己是父亲出事以后才学会抽烟的。
抽烟的嘴每天都臭得像烟灰缸，这辈子他是不学抽烟了。
“你们准备干什么？”男人憨厚的笑容背后，闪烁着一双狡诈的眼神。
很明显，男人想从他们的项目中，判断多少钱转让合适。
二毛刚要说话，钟国仁用眼神止住了他。
“我们还没想好，也许开个饭店，或许就是卖电话机。”
男人的眼神闪了闪：“你看，我们这地段好，房子就是我自己的，要不是准备出去发展，我才不转让呢，生意好着了。”
公平地说，这种早餐店生意还可以，夫妻店，也不用工人，每年也能挣不少钱。
“你要是不转让我们就走了啊！”钟国仁才不惯着他。
这时开通讯器材店，时间就是金钱。
早开早赚钱，何况自己时间很紧。
男人没想到，这个年轻人脾气还不小，本来想多宣扬宣扬地段好，可多收个转让费。
谁知对方一句话就给他封口了。
现在正是五六月份零售业的淡季，来谈转接的很少，儿子那边又催得很紧。
孩子带着哭腔的求救电话，让他们夫妇彻夜难眠。
他已经愁得几天都睡不着觉了。
这个叫叔的年轻人不简单啊！
“既然贴出去了，价格合适，当然转让。”
男人收起了小觑之心。
“不瞒你们说，儿子在大城市发展，要我们过去帮忙看孩子，我是真舍不得转让。”
这个地段现在的行情就是每年元左右，钟国仁计划8000元拿下。
“那你计划多少钱转让？”
“反正房子是我自己的，房租每年每间元，家具我也不要了，一共给5000吧。”
笑话，我们卖手机的，要你这卖早餐的桌椅板凳干啥。
钟国仁轻声说：“大叔，这一片现在的房租都是元左右，你这几间看似在路口，实则对我们来说并不好，人们到这儿问问价格就往下一家走了。”
二毛在一旁惊叹，国仁什么时候学会做生意了，说的似乎很有道理。
他来问价格，你直接卖给他不行吗？为啥还让走。
中年男人有点不可思议，这是个年轻人吗？怎么经验比我还丰富！
表情比我还沉稳，一点都看不出内心的想法。
一时间，大叔都不知道说什么了。
“那你们出多少？”
“每间6000元，你们的家具我们用不着，你可以自行处理。”
钟国仁干净利落，从不拖泥带水。
男人有点生气：“年轻人，你简直欺人太甚，赶紧走吧，我就是闲着也不租给你们。”
旁边的妇女停了下来：“年轻人，你们这价格租不到房子的。”
钟国仁站起来，转身走的时候，扔下一句话：“我可以一次性付清全年房租。”
那个时候，商户普遍没那么多钱，房租都是按月押一付三。
男人的嘴唇动了动，终究没有说话。
这不是欺负人吗？才给正常价格的一半！
这是租房子，不是卖衣服，一百元的衣服五十元卖给你，照样挣钱。
钟国仁往外走的时候，妇女又说话了。
“你们这价格太低，肯定租不到，要是真心想租，咱们再商量一下。”
儿子的事牵动着母亲的心，听到他们能一次付清全年的房租。这个妇女的心动了，要是去借别人钱，那个时候的利息都是月息2分3分的，可比房租贵多了。
少借一万元，一年就能省三千。
男人红着脸说：“他们就不是诚心租的，你以为卖衣服啊，对半砍价！”
对现在的钟国仁来说，时间就是金钱，他恨不得现在就谈妥，赶紧开始装修。
只要开业就来钱！
“大婶，每月8000元，年付，然后我每年给你们涨500元房租，这是我能给的最高价。”
考虑到几年后加入世贸组织，经济飞速发展，房租肯定会大涨，所以先在协议里约定了涨价总数。
夫妻俩计算了一下，问道：“就是签合同你们给，然后每年给钱的时候加1000元，是吧！”
人家是两间房，这样算没毛病。
钟国仁微笑着点了点头。
“那我们这些桌椅板凳扔了挺可惜的，你们给个钱算了。”妇人语气里满是哀求。
二毛全程没说一句话，现在对钟国仁佩服得五体投地。
他根本就没想到，接近两万二的房子，他一万六就租了两间。
牛！
实在太牛逼了！
怪不得人家上大学，自己去搬砖。
“大婶，你们要真是没用，给你们两千元，我们也没用。”
钟国仁想到夫妻俩现在的困境，动了恻隐之心，何况在房租上已经占了便宜，要不是他们急着用钱，这个价格肯定租不到。
中年夫妇对视了一眼：“好吧！”
双方约定第二天签合同，交钱！
两人从早餐店出来，二毛拉着钟国仁的手不停地摆动，满眼佩服：
“服了，我是真服了！我闯荡社会也三四年了，和刚毕业的你相比，差距竟然这么大！”
钟国仁微笑不语，你要是知道我都经历了什么，你就明白了。
两人根据“租房”上写着的地址，找到了房东家。
就在门面房后面第三排第一家。
房东是个六十来岁的老头，头发全白了，眼神很犀利，精神很好。
“大爷，你那房子一年多少钱？”
“一万块钱，我就是这条街最低的价格了。”老人很爽快。
每次都是来问一下就走了，然后再也不来了，老人也没有信心。
对他们也没有了当初的热情，何况又是两个小年轻。
“大爷，您看，我们是刚毕业的大学生，想做个小生意，手边没那么多钱，你给我们优惠一下吧。”
“年轻人，只要你在这条街租房，我保证我这儿是最便宜的，不能再便宜了。”
“要是有人比你还便宜呢！”
“不可能！”老人知道，因为别人说他的房子风水有问题，谁做生意谁赔钱，所以他把房租降到了最低。
可依旧很长时间没有租出去。
做生意是来求财的，有那种说法自然不好租。
钟国仁微笑着轻声说：“在这条街上，要是有人比你还便宜呢？”
老人涨红了脸，声音高了许多：
“不可能，要是真有，我和他一个价！”