第047章圈地
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“贺大哥,我说的是怎么卖?”叶昊天第一眼看到这里的时候就压根没有想过用租的。不说这山上还能开发修建许多地方,就说山下被溪水包围着的那片平地,就能将这里扩大经营。
他的眼光,可不仅仅局限于山上这一点点。如果是租的话,自己就不可能去修建其他设施。
“卖?这个我没有想过,这里可是我贺的老宅,说是祖屋也不为过恐怕要让叶兄弟你失望了。”贺姓男子明显没有想过卖的样子。
这个世界上,没有不想卖的东西,只是价钱适不适合而已。
“您看,贺大哥,这里虽然是你家的老宅,但根本不适合人居住。很显然,这里已经都多年没人住了,如果再不住进人的话,相信过不了几年,这里的房屋搞不好塌了也说不定。其实,这房子对于您来说也就是个念想而已,根本没有其他作用。而如果您卖给我的话,我会让人进行维修,能让这老宅子保存得更久更久。”叶昊天侃侃而谈,显然这几句话已经起到了作用,贺姓男子已经做出了思考状。对方说得没错,这里对于他的确没有什么用。而且再过不久,他就要移民国外了,以后这里怕是倒了都没人知道。
“卖给你也行,但我有一个条件。”想了良久,他终于认同了叶昊天的说法。
“贺大哥,您请说。”叶昊天见对方松口,顿时眼前一亮。一旁的钱辉也是眼前一亮的打量起他来,没想到这小子还真是深藏不露啊,原来口才这么好,以前怎么木有发现呢?
“就是要在合同里注明,你不能改变老宅现有的模样,至少不能大规模的改变,我知道这有点强人所难,但我也只有这个要求,如果能接受,好么卖给你也没有问题。毕竟,我也想它更长久的保持下去。”贺姓男子说着也是一脸的不舍。
可能现在的年青人很难体会到这种对于根的情感,但上了年纪的人就是这样,对于祖上流传下来的东西,还是很珍惜的,有着不一样的情感。
“没问题,我答应你,咱们谈谈价钱吧。”叶昊天本来就没有打算要改动老宅,让它保持原滋原味的古朴,才更能体现这里的价值,所以一口就答应下来。
“五百万,唉!说真的,我还真有点舍不得。”贺姓男子考虑了片刻之后,吐出口中的烟圈说道。
“嘶!不会吧,光这座老宅子就要五百万?是不是太狠了点?!”他一出说这个价格,钱辉立即撇嘴出言反驳。的确这个价太高了一些,叶昊天心目中,这处老宅也就值个百把万而已。
“呵,我说的不是光这座老宅子,整座兰若山还有下面那片平地,周围溪水包围之内的地般都是我贺家的土地。五百万,全是你们的,不单卖。”贺姓男子其实也是思考了许久的,这片地虽然大,但就在于有些偏,而且他又要移民国外,哪里有时间打理这里。索性就一次全卖了,来得省心。
叶昊天二人听后顿时觉得眼前一亮,这片地至少五十亩吧,这个价,绝对不高。心中纷纷在计算着“贺大哥,这片地有没有相关证明都是您的?”
“当然有了,原本只有兰若山是祖上留下来的,下面平地是十几年前我卖的。本来想着在这里搞个渡假村,只是后来生意上遇到点问题,现在又要移民,所以一直就荒着。一共五十八亩地,你一点都不吃亏。”贺姓男子心里其实真的不想卖,要不是他生意上真的出了些问题,再不移民,怕会吃官司,他还真不想把这块风水宝地卖出去。
“好,那你准备好相关的文件和合同,五百万,我卖了。”叶昊天听后一拍胸脯,确认下来。
回城的路上,钱辉心中也有点吃不准的问道:“我说老大,你真的要买这片地啊?”那可是五百万,而且更为关键的是后期建设资金从哪里来?如果真要把那里打造成一个高档渡假村,恐怕至少要几千万,甚至上亿吧。
“没错,这么好的环境上哪里去找,我知道你担心钱的事情,放心吧,这事情交给你就行。你就跟我说一句,你愿不愿意跟我合伙干吧?”叶昊天最后严肃的问道。
钱辉真是越来越看不透叶昊天了,才一年多不见,这还是自己认识的大学同学,铁哥们儿叶昊天么?
“干,怎么不干,但你能不能告诉你,你究竟是做什么买卖的?”
“我说帮人看风水,你信吗?”叶昊天还真说不清楚自己是干什么的,总不能说自己是个炼药师吧。
“呐!”钱辉鄙视的冲他比了一个中指,不说拉倒。
“你投资五百万,无论后期我投资多少钱,我都分你百分之十的股份怎么样?”叶昊天问道,这明显是让钱辉占了大便宜。想想看,后期还要投资几千万,甚至上亿的资金,他五百万算个球。而且还有四百万是叶昊天帮他要来的呢,没什么不放心的。
“咱哥俩谁跟谁,有便宜不占是王八蛋,就这么定了。”
“哈哈,放心,我保证,五年之内,我绝对让你身家过亿,你信不信?”叶昊天拍着胸脯保证道,他对自己很有信心,投资那么多去建设,要是五年连几亿都赚不了,还搞个毛线。
回去后,钱辉直接从酒店搬到了叶昊天的别墅里,第二天,叶昊天跟贺姓男子签了合同,直接转帐五百万之后,兰若山那块地从今以后就改姓叶了。
现在叶昊天只有不过一千万多一点点的资金,再加上钱辉的那五百万,也不过一千五百万。除去刚刚转出去的五百万,也就是说,现在叶昊天与钱辉的手头上总资产就只有一千万而已。
这点钱,对于兰若山那块地的建设无遗是杯水车薪,根本不够塞牙缝的。叶昊天找人问过了,现在打条水泥路进去就要八十块一个平方,四米宽的路面,一公里就是4000平方米,造价就是32万,从国道到兰若山大概有十公里,也就是光修那条路就得320万,路修下来,他们也就所剩不多了。
于是叶昊天决定,先开发第一期,把路和桥修了,让车子直接开到兰若山下,把老宅子装修一下,正式营业,先看看效果。
不过经过商量,最后两人一致认为,要修就修高级一点的柏油路,看上去才有风景区的感觉。130一平方,这样下来十公里就是520万。还要架一座桥通过小溪,又得再花几十万,还要重新装修一下老宅,购买家具,又得花很多钱,剩下这五百万估计也是捉襟见肘的。
一合算下来,估计就算到时候差,也不会太多,但为了保险起见,叶昊天还是决定再弄点资金。做了一个初步设想和预算之后,联系工程队的事情就交给钱辉这家伙去办。而他自己则还有一大堆事情要处理,先要通电、还有修路的批文要弄到手才能开工,还有就是再弄一笔备用资金。
“豹哥,有没有渠道,我想拍卖一瓶续命膏?”叶昊天打算短时间内弄一笔钱,目前来说,也只能先打这个主意了。
“嗯,过几天有一个地下拍卖会,虽然没有上次的那个大,但规模也不小,算是咱们西南三省较大的一次吧。”洪天豹眼前一亮的回答道,续命膏,那可是好东西。之前林家还说要跟叶昊天合作呢,他的下意识就是叶昊天最近差钱了。
“行,我抽空给你送一瓶过去,你帮我拍了。”叶昊天说道。
“叶先生,您最近是不是缺钱?”
“是啊,不缺钱的话,我怎么会卖那药。”叶昊天无奈的回答道。
“如果您缺钱的话那好办,记得之前我好像跟您提过,林家有意想要跟您合作,开发那药,您觉得怎么样,我敢保证,您将受益无穷。”洪天豹次时还没有忘记林家的想法,之前也跟叶昊天提过,只是后来因为许多事情而被耽搁,后来叶昊天又展露出自己的强悍实力,林家也没有再敢来游说。
“这药炼制非常难,而且不能量产,所以合作的事情基本没有什么可能。”叶昊天想想还是没有同意,那种药一上市面,引起的轰动可想而知。再说了,他可不想为了钱让自己以后的生活都是成天围着锅边转。那不是他想要的生活,他有更大的目标,丹师,一个至高尊贵的职业。而目前为止,炼制出二品破梦丹救醒家人,就是他的首要目标。{
本书地点不在地球,只是在一个平行世界而已,请勿对号入坐,谢谢。}
“贺大哥,我说的是怎么卖?”叶昊天第一眼看到这里的时候就压根没有想过用租的。不说这山上还能开发修建许多地方,就说山下被溪水包围着的那片平地,就能将这里扩大经营。
他的眼光,可不仅仅局限于山上这一点点。如果是租的话,自己就不可能去修建其他设施。
“卖?这个我没有想过,这里可是我贺的老宅,说是祖屋也不为过恐怕要让叶兄弟你失望了。”贺姓男子明显没有想过卖的样子。
这个世界上,没有不想卖的东西,只是价钱适不适合而已。
“您看,贺大哥,这里虽然是你家的老宅,但根本不适合人居住。很显然,这里已经都多年没人住了,如果再不住进人的话,相信过不了几年,这里的房屋搞不好塌了也说不定。其实,这房子对于您来说也就是个念想而已,根本没有其他作用。而如果您卖给我的话,我会让人进行维修,能让这老宅子保存得更久更久。”叶昊天侃侃而谈,显然这几句话已经起到了作用,贺姓男子已经做出了思考状。对方说得没错,这里对于他的确没有什么用。而且再过不久,他就要移民国外了,以后这里怕是倒了都没人知道。
“卖给你也行,但我有一个条件。”想了良久,他终于认同了叶昊天的说法。
“贺大哥,您请说。”叶昊天见对方松口,顿时眼前一亮。一旁的钱辉也是眼前一亮的打量起他来,没想到这小子还真是深藏不露啊,原来口才这么好,以前怎么木有发现呢?
“就是要在合同里注明,你不能改变老宅现有的模样,至少不能大规模的改变,我知道这有点强人所难,但我也只有这个要求,如果能接受,好么卖给你也没有问题。毕竟,我也想它更长久的保持下去。”贺姓男子说着也是一脸的不舍。
可能现在的年青人很难体会到这种对于根的情感,但上了年纪的人就是这样,对于祖上流传下来的东西,还是很珍惜的,有着不一样的情感。
“没问题,我答应你,咱们谈谈价钱吧。”叶昊天本来就没有打算要改动老宅,让它保持原滋原味的古朴,才更能体现这里的价值,所以一口就答应下来。
“五百万,唉!说真的,我还真有点舍不得。”贺姓男子考虑了片刻之后,吐出口中的烟圈说道。
“嘶!不会吧,光这座老宅子就要五百万?是不是太狠了点?!”他一出说这个价格,钱辉立即撇嘴出言反驳。的确这个价太高了一些,叶昊天心目中,这处老宅也就值个百把万而已。
“呵,我说的不是光这座老宅子,整座兰若山还有下面那片平地,周围溪水包围之内的地般都是我贺家的土地。五百万,全是你们的,不单卖。”贺姓男子其实也是思考了许久的,这片地虽然大,但就在于有些偏,而且他又要移民国外,哪里有时间打理这里。索性就一次全卖了,来得省心。
叶昊天二人听后顿时觉得眼前一亮,这片地至少五十亩吧,这个价,绝对不高。心中纷纷在计算着“贺大哥,这片地有没有相关证明都是您的?”
“当然有了,原本只有兰若山是祖上留下来的,下面平地是十几年前我卖的。本来想着在这里搞个渡假村,只是后来生意上遇到点问题,现在又要移民,所以一直就荒着。一共五十八亩地,你一点都不吃亏。”贺姓男子心里其实真的不想卖,要不是他生意上真的出了些问题,再不移民,怕会吃官司,他还真不想把这块风水宝地卖出去。
“好,那你准备好相关的文件和合同,五百万,我卖了。”叶昊天听后一拍胸脯,确认下来。
回城的路上,钱辉心中也有点吃不准的问道:“我说老大,你真的要买这片地啊?”那可是五百万,而且更为关键的是后期建设资金从哪里来?如果真要把那里打造成一个高档渡假村,恐怕至少要几千万,甚至上亿吧。
“没错,这么好的环境上哪里去找,我知道你担心钱的事情,放心吧,这事情交给你就行。你就跟我说一句,你愿不愿意跟我合伙干吧?”叶昊天最后严肃的问道。
钱辉真是越来越看不透叶昊天了,才一年多不见,这还是自己认识的大学同学,铁哥们儿叶昊天么?
“干,怎么不干,但你能不能告诉你,你究竟是做什么买卖的?”
“我说帮人看风水,你信吗?”叶昊天还真说不清楚自己是干什么的,总不能说自己是个炼药师吧。
“呐!”钱辉鄙视的冲他比了一个中指,不说拉倒。
“你投资五百万,无论后期我投资多少钱,我都分你百分之十的股份怎么样?”叶昊天问道,这明显是让钱辉占了大便宜。想想看,后期还要投资几千万,甚至上亿的资金,他五百万算个球。而且还有四百万是叶昊天帮他要来的呢,没什么不放心的。
“咱哥俩谁跟谁,有便宜不占是王八蛋,就这么定了。”
“哈哈,放心,我保证,五年之内,我绝对让你身家过亿,你信不信?”叶昊天拍着胸脯保证道,他对自己很有信心,投资那么多去建设,要是五年连几亿都赚不了,还搞个毛线。
回去后,钱辉直接从酒店搬到了叶昊天的别墅里,第二天,叶昊天跟贺姓男子签了合同,直接转帐五百万之后,兰若山那块地从今以后就改姓叶了。
现在叶昊天只有不过一千万多一点点的资金,再加上钱辉的那五百万,也不过一千五百万。除去刚刚转出去的五百万,也就是说,现在叶昊天与钱辉的手头上总资产就只有一千万而已。
这点钱,对于兰若山那块地的建设无遗是杯水车薪,根本不够塞牙缝的。叶昊天找人问过了,现在打条水泥路进去就要八十块一个平方,四米宽的路面,一公里就是4000平方米,造价就是32万,从国道到兰若山大概有十公里,也就是光修那条路就得320万,路修下来,他们也就所剩不多了。
于是叶昊天决定,先开发第一期,把路和桥修了,让车子直接开到兰若山下,把老宅子装修一下,正式营业,先看看效果。
不过经过商量,最后两人一致认为,要修就修高级一点的柏油路,看上去才有风景区的感觉。130一平方,这样下来十公里就是520万。还要架一座桥通过小溪,又得再花几十万,还要重新装修一下老宅,购买家具,又得花很多钱,剩下这五百万估计也是捉襟见肘的。
一合算下来,估计就算到时候差,也不会太多,但为了保险起见,叶昊天还是决定再弄点资金。做了一个初步设想和预算之后,联系工程队的事情就交给钱辉这家伙去办。而他自己则还有一大堆事情要处理,先要通电、还有修路的批文要弄到手才能开工,还有就是再弄一笔备用资金。
“豹哥,有没有渠道,我想拍卖一瓶续命膏?”叶昊天打算短时间内弄一笔钱,目前来说,也只能先打这个主意了。
“嗯,过几天有一个地下拍卖会,虽然没有上次的那个大,但规模也不小,算是咱们西南三省较大的一次吧。”洪天豹眼前一亮的回答道,续命膏,那可是好东西。之前林家还说要跟叶昊天合作呢,他的下意识就是叶昊天最近差钱了。
“行,我抽空给你送一瓶过去,你帮我拍了。”叶昊天说道。
“叶先生,您最近是不是缺钱?”
“是啊,不缺钱的话,我怎么会卖那药。”叶昊天无奈的回答道。
“如果您缺钱的话那好办,记得之前我好像跟您提过,林家有意想要跟您合作,开发那药,您觉得怎么样,我敢保证,您将受益无穷。”洪天豹次时还没有忘记林家的想法,之前也跟叶昊天提过,只是后来因为许多事情而被耽搁,后来叶昊天又展露出自己的强悍实力,林家也没有再敢来游说。
“这药炼制非常难,而且不能量产,所以合作的事情基本没有什么可能。”叶昊天想想还是没有同意,那种药一上市面,引起的轰动可想而知。再说了,他可不想为了钱让自己以后的生活都是成天围着锅边转。那不是他想要的生活,他有更大的目标,丹师,一个至高尊贵的职业。而目前为止,炼制出二品破梦丹救醒家人,就是他的首要目标。{
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