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第一百四十八章 战略

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    扯远了。

    这段时间收支保持了平衡,甚至有些盈余,但没想到国家很快就来了个宏观调控,房产行业受到影响,公司又转为亏损状态。我们只好调整公司的经营策略,把公司发展的重点转移到租房市场上。

    租房确实没售房赚钱。售出一套房子,如果总价在100万左右,就能拿到1万多块钱的佣金。而一套二居室的房子,佣金为一个月的房租,当时一个月的房租是2000元。要租出去5套房子才抵得上出售一套房子的收入。如果是一居室的房子就得租出10套了。但卖房子不是一件那么容易的事情,更何况遇到了国家的宏观调控。租房子就容易得多了。制定战略很重要。

    在遇到诸葛亮之前,刘备的势力一直发展不起来。刘备先是在徐州被曹操打跑(差点写成打炮),后来在小沛又被吕布打跑,只能投靠曹操,后来又投靠袁绍、刘表。赤壁之战前夕,刘备又被曹操追着跑,夫人死在路上,儿子差点被俘虏。直到隆中对,诸葛亮为刘备制定了发展计划后,刘备才总算站稳了脚跟。著名的隆中对中,诸葛亮为刘备分析道(如果觉得这段古文太罗嗦,可以直接跳过看后面的分析):“自董卓以来,豪杰并起,跨州联郡者不可胜数。曹操比于袁绍,则名微而众寡,然操遂能克绍,以弱为强者,非惟天时,抑亦人谋也。今操已拥百万之众,挟天子而令诸侯,此诚不可与争锋。孙权据有江东,已历三世,国险而民附,贤能为之用,此可以为援而不可图也。荆州北据汉、沔,利尽南海,东联吴会,西通巴、蜀,此用武之国,而其主不能守,此殆天所以资将军,将军岂有意乎?益州险塞,沃野千里,天府之土,高祖是因之以成帝业。刘璋暗弱,张鲁在北,民殷国富而不知存恤,智能之士思得明君。将军既帝室之胄,信义着于四海,总揽英雄,思贤如渴,若跨有荆、益,保其岩阻,西和诸戎,南抚夷越,外结孙权,内修政理;天下有变,则命一上将将荆州之军以向宛、洛,将军身率益州之众出于秦川,百姓孰敢不箪食壶浆以迎将军者乎?诚如是,则霸业可成,汉室可兴矣。”简单的说,诸葛亮提出的战略是:与孙吴结盟,先取荆州为家,再取益州成鼎足之势,继而图取中原。

    制定了战略后,刘备严格地遵循诸葛亮的战略,先占据了荆州,后来羸弱的刘璋引狼入室,拱手将益州送给了刘备。由于关羽的自大和刘备的复仇心切,白帝城刘备遭到惨败。如果不是这样的话,历史可能就会改写。

    所以说战略很重要。

    制定好以租房为主的战略后,我们就开始实施。首先是通过扫楼、打电话等措施拿到优质出租房源;其次是在互联网上加大了出租房屋信息的发布;再次在公司橱窗醒目位置增加了房屋出租的信息,力求达到路过的行人都能注意到的效果。依靠于公司附近庞大的打工和上班人群,我们每个月都能租出一些房子,获得佣金交房租、支付工资。

    但那段时间房市并不算太好,我不免有点沉沦,差点迷失了自己。

    孙薇给我打了电话,说不想回家住了,不想看到她男人,天天吵架,托我给她找个合适的出租房。

    我就顺便帮她留意起房子来。后来有一个大学附近小区的房东把房子挂在我们公司出租,我觉得那个房子挺合适,就希望把它推给孙薇,。那套房子是一居室,不大,但麻雀虽小五脏俱全,厨房、厕所以及各种家用电器都有。房子离我们的公司也就2站公交车程,走路二十分钟就能到。小区附近商场、超市、菜市场、公交地铁都有,生活十分方便。

    我把这个房子推荐给了孙薇。孙薇对这套房子非常满意,为了表示对我的感谢,她决定请我吃饭。

    就近找了一个饭店。

    饭店在广场附近,装潢还算可以,不算奢华但典雅。

    以川菜为主的饭店。

    坐定后,孙薇一个劲地给我介绍这家的饭菜,说川菜很正宗,很够味,我肯定会喜欢的。我们点了几个传统的川菜:夫妻肺片、鱼香肉丝、回锅肉等。

    菜上来后边吃边聊了起来。

    我们聊到了上海,孙薇说,上海这个大都市,人们称之为魔都。何为魔都?第一个将上海称之为魔都的是一个日本人,名叫村松梢风,他写了一本叫作魔都的书,就是描写上海的。上海具有的魔力就是:这里是天堂,这里也是地狱。上海是冒险家的天堂。只要你有勇气在上海拼搏,这就是你的天堂。如果你拼搏失败了,这就是你的地狱。

    对于孙薇的倾述我也感慨良多,两人说着说着就有了同是天涯沦落人的感觉。说到动情之处,我们叫来了一瓶酒喝了起来。

    虽说酒后乱性,但我们还没喝到那个程度,两个人意识都清醒。我们只是喝喝酒助助兴罢了。我们也没有什么出格的举动,我们都把对方当做一个在公司在这个城市能互相照顾的朋友。

    饭后,孙薇觉得还是没有报答完我(我没收她的佣金,相当于为她节省了一个月的房租,我怎么好意思收),她决定再请我看场电影。如果是别的电影,我必定记不住电影的名字,但那天我们看的是小时代。剧情我就不说了,相信大家都看过,我也不在这些小事上拖沓。

    看完电影我就回到了家。

    回到家后已是晚上10点,莫柒柒还没有睡觉。莫柒柒没有对我进行盘问,非常没有成就感的是,在路上想好应对莫柒柒盘问的回答一个都没用上。我不是心虚,我只是怕莫柒柒胡思乱想。

    孙薇和我的联系多了起来。我们经常互发短信,工作情况、生活情况等等。

    说不清我为什么要和孙薇联系频繁了。也许只是觉得同事之间互相关心一下没什么大不了的;也许是因为我内心一颗蠢蠢欲动的心;也许是因为房市不太好,也许想到自己的目标离自己还很远,我内心非常压抑。有太多太多的理由,又有太多太多的不应该。

    有段时间店面很长时间没有开单,我不免苦闷起来。莫柒柒虽然看在眼里,但他们也不知道怎么开导我。只是安慰我说,未来会好的,只要我们坚持下去。

    一天下班后,我没有回家,来到孙薇办公室门口,我鬼使神差拨通了孙薇的手机。手机接通后,我告诉孙薇我想请她吃饭。

    孙薇爽快地应承了下来,让我等十分钟。十分钟过后,孙薇过来了,只见她穿着黑色的裙子,裙子下摆刚好过膝,不暴露但恰如其分地露出了修长的小腿。她脚上穿了一双高跟鞋,小腿被丝袜包裹着。整个打扮显得性感干练。

    “你穿成这样,我不好带你去吃烧烤了,我想吃烧烤。”

    “为什么?”孙薇问道。

    “你穿成像明星一样,我只能带你去参加舞会了。如果我们在路边吃烧烤的话,明天你一定会上报纸的头版头条。”

    “为什么?”孙薇又问道。

    孙薇就像十万个为什么一样。

    “因为别人以为女明星在路边摊吃烧烤。”

    孙薇害羞地笑了笑,挽着我的手说道:“走吧,我就要体会一下女明星在路边吃烧烤的感觉。”

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